Проектирование домов (Первый Этап)

12.12.2016
Эскизный проект дома — это начальная стадия архитектурного проектирования. Он является основой для разработки в дальнейшем всей проектной документации (рабочего проекта). Этап архитектурного проектирования не требует согласования с органами государственного надзора и дает возможность предварительной проработки основных параметров по всем разделам проекта.
На стадии генплана рассматривается комплексное развитие участка в целом: архитектор располагает на участке не только основной проектируемый дом, но и другие постройки (баню, беседку, гараж, и т.д.), которые предполагается возвести, а также существующие деревья и кустарники. При расположении дома на участке нужно соблюсти нормы застройки, требования санитарной и пожарной безопасности, ориентацию дома по сторонам света. Кроме этого необходимо вписать дом в окружающий ландшафт, а также предусмотреть основные элементы коммуникаций и благоустройства.

 

При создании планировки происходит определение состава помещений, функционального зонирования, размеров и их взаимного расположения, а также определение конструктивной схемы. В ходе эскизного проекта будет выбрано оптимальное расстояние между несущими стенами, что позволит заложить оптимальные типы перекрытий и фундамента.

 

Для отображения внутреннего пространства (размещения лестниц, окон и дверей, конструкции стен, взаимного расположения помещений) выполняются разрезы — продольные и поперечные сечения.

 

Относительно осей выстраиваются все элементы дома: фундамент, стены, перегородки, перекрытия, крыша, оконные и дверные проемы. На фасаде изображают все конструктивные и архитектурные детали: окна, двери, ступени, цоколь, карниз, вентиляционные и дымовые трубы, лестницы, колонны и так далее.

 

Этот этап завершается формированием стилевых особенностей архитектуры и разработкой компьютерной визуализации объекта. С ее помощью можно подобрать типы материалов, текстуры покрытий отделочных элементов фасада, оценить различные цветовые варианты.